Proefhuur voor minder populaire huurders

Vlaams parlementslid Jelle Engelbosch (N-VA) diende een voorstel van resolutie in om proefhuren mogelijk te maken op de private huurmarkt. Zo wil hij ook huurders met een minder populair profiel aan een woning helpen. Bij proefhuren sluiten huurder en verhuurder een eenjarig proefcontract met borg van een derde partij. Daarna kan het contract zelfstandig omgezet worden in een 9-jarige verbintenis.

Initiatiefnemer van de resolutie Engelbosch wil via proefhuren de afstand tussen huurder en verhuurder verkleinen. “Nu vallen steeds dezelfde mensen uit de boot. Alleenstaande moeders, personen met migratie-achtergrond of mensen met een huisdier worden soms geweigerd door vooroordelen. Dankzij proefhuren krijgen zij een jaar de tijd om zich te bewijzen, terwijl een derde partij borg staat, een tijdelijke garantie dus voor de verhuurder. Zo kan het vertrouwen tussen huurder en verhuurder groeien alvorens ze het contract onderling verlengen.”

Vooroordelen tegengaan

De N-VA’er gelooft dat proefhuren drempelverlagend zal werken op de private huurmarkt. Huurders met een minder populair profiel zullen zo méér kans maken op een kwalitatieve woning. “Dankzij de extra garantie van de derde partij en het tijdelijke proefcontract zullen verhuurders sneller geneigd zijn huurders met een minder populair profiel te selecteren. Vaak zijn dit immers perfect valabele huurders die financieel voldoende sterk zijn. We geven hen zo een duwtje in de rug.”

In het voorstel van resolutie vraagt Engelbosch aan de Vlaamse Regering om te onderzoeken hoe proefhuren kan ingevoerd worden en om hiervoor een kader uit te werken. “Dit voorstel is erg flexibel opgevat zodat proefhuren kan afgestemd worden op de noden van de private huurmarkt in Vlaanderen. Met dergelijke creatieve ingrepen kunnen we knelpunten stap voor stap oplossen en meer mensen aan een kwalitatieve woning helpen.”

Je kan het voorstel van resolutie hier downloaden.