U bent hier
Resolutie proefhuren unaniem goedgekeurd in Parlement
Vandaag keurde het Vlaamse Parlement de resolutie over het ontwikkelen en stimuleren van proefhuren op de private huurmarkt unaniem goed. Jelle Engelbosch, initiatiefnemer van de resolutie, wil daarmee de afstand tussen huurder en verhuurder aanzienlijk verkleinen. Nog steeds vissen heel wat huurders immers achter het net omdat zij een minder vertrouwd profiel hebben, terwijl ze wel over voldoende financiële middelen beschikken. Dankzij proefhuren krijgen deze huurders een jaar de tijd om zich te bewijzen terwijl een derde partij borg staat. Deze tijdelijke garantie moet het vertrouwen tussen huurder en verhuurder versterken zodat na afloop van het proefjaar het contract zelfstandig wordt verdergezet. De resolutie werd eerder dit jaar ook al unaniem goedgekeurd in de Commissie Wonen.
Vlaams parlementslid Engelbosch benadrukte in de Plenaire Vergadering dat proefhuren niet in het vaarwater komt van sociale verhuurkantoren en sociale huisvestingsmaatschappijen: "Proefhuren is gericht op mensen die door onterechte vooroordelen en desinformatie moeilijk aan een geschikte huurwoning geraken. Alleenstaande moeders, mensen met huisdieren of jongere koppels zijn daarvan maar enkele voorbeelden. In de resolutie roepen we de minister op om te onderzoeken hoe de doelgroep juist afgebakend wordt en wie het best geplaatst is om de rol van derde partij op te nemen. Dat mijn voorstel voor proefhuren unaniem werd goedgekeurd bewijst het potentieel van dit concept. Ik hoop dan ook dat we snel de concrete lijnen kunnen uitzetten."
De resolutie over proefhuren kan je hier downloaden:
Lees hier de tussenkomst van Jelle Engelbosch in de Plenaire Vergadering:
Ik wil nog onderstrepen dat proefhuren een bijkomend instrument is en niet in het vaarwater komt van de sociale verhuurkantoren of sociale huisvestingsmaatschappijen. Proefhuren is gericht op mensen die omwille van onterechte vooroordelen en desinformatie vaker achter het net vissen bij het vinden van een goede huurwoning. Ik denk dan bijvoorbeeld aan mensen met een multiculturele achtergrond, alleenstaande moeders, mensen met huisdieren, jongere koppels...
Maar het verschil met sociale verhuurkantoren en sociale huisvestingsmaatschappijen is dat deze doelgroep in principe wél over voldoende eigen financiële middelen beschikt. We willen vooral de vooroordelen van verhuurders wegnemen zodat een perfect valabele huurder met een minder vertrouwd profiel toch aan een geschikte huurwoning kan geraken. Dat doen we eerst in een proeffase waarin de huurder aantoont dat het wantrouwen van de verhuurder onterecht was, maar daarnaast verwachten we ook van de verhuurder een engagement dat er na een positieve evaluatie een standaard woninghuurovereenkomst van negen jaar wordt afgesloten.
Het systeem van proefhuren kan hierdoor ook een einde stellen aan de praktijk dat vandaag te vaak opeenvolgende contracten van korte duur worden gegeven. We verhogen dus ook de woonzekerheid. Om die doelstelling te bereiken, is het belangrijk dat de doelgroep duidelijk afgebakend wordt. Daarnaast roepen we in deze resolutie de Vlaamse Regering ook op om te onderzoeken wie of welke instantie het best geplaatst is om de rol van derde partij op zich te nemen.
Collega’s, we beseffen allemaal dat dit voorstel niet alle uitdagingen op de huurmarkt gaat oplossen. Maar ik ben er van overtuigd dat het wel een belangrijke stap voorwaarts is in het toegankelijker maken van de private huurmarkt. Tot slot wil ik niet alleen de mede-indieners bedanken maar ook alle andere collega’s, over meerderheid en oppositie heen, voor hun constructieve inbreng tijdens de besprekingen en de unanieme goedkeuring in de commissie.