Vlaamse verkrottingsheffing zet eigenaars aan tot renovatie

De Vlaamse verkrottingsheffing mist haar doel niet. Jaarlijks worden bijna 3.000 ongeschikte of verwaarloosde woningen gerenoveerd of vernieuwd door de eigenaars. Zo werden tussen 2013 en 2015 8.845 woningen van de verkrottingslijst geschrapt. Die schrapping betekent dat deze woningen de voorbije drie jaren of opnieuw in orde werden gebracht; ofwel werden gesloopt en vervangen door nieuwbouw of een andere bestemming kregen. Dat blijkt uit het antwoord op een schriftelijke vraag van Vlaams parlementslid Jelle Engelbosch aan bevoegd minister van Wonen Liesbeth Homans. “Tegen 2050 een volledig gerenoveerd – en mede daardoor energiezuinig - woningpatrimonium hebben in Vlaanderen, dat blijft het doel.”, aldus Engelbosch nog.

Ondanks de flinke renovatiebeweging blijft het aantal woningen op de verkrottingslijst vrijwel constant. Eind 2015 telde de lijst 8.447 verkrotte panden. Dat is ongeveer evenveel als de vorige jaren. Jaarlijks worden er niet enkel woningen geschrapt van de lijst, maar worden er gemiddeld ook 3.500 woningen toegevoegd aan de inventaris.  Toch spreekt Engelbosch van een positieve evolutie: “De woningcontroleurs voeren de jongste jaren immers steeds meer controles uit en stellen ook strengere eisen.”

Renovatiebelofte niet nagekomen? Achterstallige heffing betalen

Wanneer een woning op de verkrottingslijst staat, kan de eigenaar tijdelijk een opschorting vragen om te renoveren. Doet de eigenaar dat niet, dan wordt de verkrottingsheffing alsnog geïnd. Vorig jaar liepen 369 eigenaars tegen de lamp omdat ze hun renovatiebelofte niet nakwamen.  Dat zorgde voor bijna 1,2 miljoen euro aan geïnde achterstallige verkrottingsheffingen. De reguliere verkrottingsheffing leverde Vlaanderen vorig jaar ongeveer 6,75 miljoen euro op voor 2.512 woningen. Dat bedrag stemt overeen met bijna één derde van het totaal aantal verkrotte woningen, voor de overige panden werd een vrijstelling of opschorting verleend.

Jaarlijks bijna 3.000 verkrotte woningen vernieuwd

Engelbosch is tevreden met de resultaten en benadrukt dat de Vlaamse woningeigenaars de boodschap begrepen hebben: “Het verhogen van de woningkwaliteit is meer dan ooit een prioriteit voor deze regering. Dat jaarlijks ongeveer 3.000 eigenaars hun verkrotte woning aanpassen aan de normen bewijst hun goede intenties. We ondersteunen hen maximaal, onder andere via de renovatiepremie, maar we moeten ook verder inzetten op sensibilisering. Tegen 2050 een volledig gerenoveerd – en mede daardoor energiezuinig - woningpatrimonium hebben in Vlaanderen, dat blijft het doel.”