Steden en gemeenten gaan verwaarloosde woningen tijdelijk overnemen

Terwijl Vlaanderen nood heeft aan bijkomende huurwoningen, staan er in elke gemeente wel zwaar verwaarloosde woningen waarvan de eigenaars elk initiatief weigeren om deze weer in orde te brengen. Steden, OCMW’s en sociale huisvestingsmaatschappijen hebben vandaag al het recht om in bepaalde gevallen leegstaande en verwaarloosde woningen op te eisen, te renoveren en te verhuren. Maar ze maken van hun sociaal beheerrecht weinig of geen gebruik. Op aangeven van Vlaams parlementslid Jelle Engelbosch (N-VA) wil Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans hierin verandering brengen. Ze gaat hiertoe de procedure vereenvoudigen

Als steden, gemeenten, OCMW’s of sociale huisvestingsmaatschappijen van hun sociaal beheersrecht gebruikmaken, verliest de eigenaar tijdelijk het recht op zijn leegstaande woning en de huurinkomsten zijn voor de overheid tot alle renovatiewerken terugbetaald zijn. Een kosteloos scenario dat niet alleen een halt toeroept aan de verloedering. Het zorgt hiernaast ook nog eens voor bijkomende kwalitatieve woningen op de huurmarkt.

“Helaas moeten we vaststellen dat, ondanks de win-win-situatie, het sociaal beheerrecht vandaag amper wordt gebruikt.”,  stelt Vlaams parlementslid Jelle Engelbosch (N-VA). De voornaamste reden hiervoor is dat de procedure nogal complex is en steden te weinig op de hoogte zijn van de mogelijkheden. Bevoegd minister Liesbeth Homans beaamde dit vorig jaar reeds en liet het sociaal beheerrecht ondertussen evalueren. 

“Het rapport is klaar en de minister bevestigde dat ze nog dit jaar met een aanpassing komt”  zegt Engelbosch tevreden: “Ik hoop dat in de toekomst de knelpunten worden weggewerkt, zodat steden en gemeenten er veel meer gebruik van zullen maken. Dit is een instrument om een einde te maken aan de krotten die nog in Vlaanderen staan en waar het lokale bestuur vandaag niet ingrijpt.”

Eigenaars die hun woning even hebben leegstaan of pas een brief kregen die stelt dat hun woning op de lijst van verwaarloosde en/of leegstaande panden staan moeten zich geen zorgen maken. Het gaat hier echt over de meest schrijnende gevallen die alle medewerking weigeren om een einde te stellen aan de verkrotting. 

Bekijk hier Jelle's vraag in de commissie Wonen: